マンションはこうやって選ぼう | 電気ボイラー暖房(賃貸マンション)

いつも参考にしています。
新築し初の冬を迎えています。
暖房方式が、電気ボイラーに温水パネル方式で行っています。

北海道地方で、融雪ロングとゆう電気契約をしています。
月の電気代が３万前後かかっていますが、そんなものでしょうか？
設定温度は居間は２０℃、他は１６～２０℃です。

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境界票復活の手続きでお聞きします。
お隣が新築されて、当方との境界票を１か所業者によって亡失されました。
お隣の方に境界票復活のお願いをしたところハウスメーカーがお隣の代理で対応され、
境界票亡失を確認され境界票復活の為土地家屋調査士に依頼され境界票復活の復活を約束されました。ただ、これまでの対応に関して約束を守らなかったりした経緯があるので、土地家屋調査士の方は、法務局に提出した書類を（筆界確認書）作成された土地家屋調査士の方に依頼をお願いしたのですが、拒否されました。そこで質問ですが、土地家屋調査士のかたの虚偽というのはあるのでしょうか？宜しくお願いします。

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木製の支柱をコンクリートの塀（隣地との境界の土中での塀）のところに、埋めて、コンクリートで固めてあるんですが、木が朽ちている部分があるんで、やり直しの為に、その杭をコンクリートごと、抜き取りたいのですが、よい方法はないでしょうか？（境界杭と支柱杭はしっかり接しています、そして、その周りにコンクリートを流しこんであります～流し込んだコンクリートはお隣の土中の境界の塀と、土中でくっついている状態なんです）。

境界のコンクリート土止めは、境界杭から判断して、お隣のものであるようなんで、なるべく、傷をつけたくありませんし、、、。

コンクリートって、簡単に、剥げるんでしょうか？
木が腐っていないときは、頑丈に支えてくれるから喜んでいたんですが、やり変えとなると、苦労しています。

たたいて、砕くしか方法はないでしょうが、お隣の境界の土止めの塀が割れたりしないか、心配をしています。

すいません、よきアドバイスをお願いします。

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専属専任媒介契約を７月の上旬にしました。
始めの頃は、チラシ等も派手にして頂きまして内覧等も多数あり
決まるかなと??と期待をしておりましたが、最終的な話しには行かず
当方も希望していた物件等が完売になってしまいまして、売る気持ちも少しづつ薄れてきました。　そして契約期限終了の１ヶ月前に暫く住もうと決断しまして、リフォームの契約をしたしだいです。　不動産にはその時は報告しませんでした。　そして契約終了の２週間前にリフォーム工事をする事を不動産に報告しまして、金額を数百万円アップする変更書類を提出しました。　２４日からリフォームを開始するのですが、２日前に内覧希望者が来られまして、部屋を見た瞬間気に入ったようでリフォーム後、再度拝見して気に入ったら即契約したいとの事です。　リフォーム完了は９月下旬で契約期間満了は１０月６日です。　１０月３日に最内覧を希望されているのですが、購入したいと言われた場合、どうしよう...と焦ってます。　不動産側も契約満了までに何とかしようと必死です。　気持ちは売りたくない方向が強いです。　契約満了日まで出張や工事の延長等を理由で逃げようと思うのですが、契約満了日を一日でも過ぎると売りませんと言えるのでしょうか?? いい方法を教えて下さい

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こんにちは、大久保と申します。
まず、現状から説明しますと
(1)Aさんと隣地境界確認を取り交わした(登記もしました)
　この時点で、隣地保有者の家屋は、こちら側の土地に一部建っている。
(2)Bさんが隣地と家屋を購入
(3)Bさんが家屋をリフォーム
(4)Bさんがリフォームした家がリフォーム前より、こちら側の土地せり出してきた
　工事中、幕が張られていてせり出して来ていることに気付かなかったです。
(5)敷地をまたがないでくださいとBさんに通告。
という状況です。

市役所に行きましたが、Bさんが設定した敷地設定に建っているかどうかしか
確認しない。境界は民民で解決してくださいと言われました。

このままだと、事実上建設を認めたこととなり、将来的に私の土地を売却したり
する際に不利になるのではないかと心配しています。
裁判などお金がかかるのは、大変だと思っているのですが。個人の資産を守る
ためにしておくべきことはありますか？

今、まさにエクステリアの工事中で壁をたてようとしているので、こちらの土地を
またがないようにBさんおよび工事会社に通告したのですが、今日に現場の工事
者に聞くと、境界をまたがって建てるつもりのようでした。現場責任者から聞いて
いないとのこと。

そういう状況で、工事が進んで行くので不安に思っています。お知恵をお貸し下
さい。よろしくお願いします。

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