マンションはこうやって選ぼう | 賃貸マンションで雨漏り(賃貸マンション)

賃貸マンションの1階に住んでいるのですが押入れから雨漏りしている事がわかりました。
3階建てのマンションなんですが、どうやら3階のベランダ部分から雨が漏れて2階の押入れ部分をつたって自分の部屋の押入れに流れてきてるとの事です。
押入れは凄いびっしりとカビが生えてしまってます。
押入れにミシンなどを収納していたのですが雨で壊れてしまいました。
その他にも押入れに入れてあるものは壊れていたりカビが生えています。
大家さんにはどこまで請求する事が出来るのでしょうか？
押入れに入れていた物の弁償はもちろんの事、カビによる健康被害的なもので何か補償してもらえるのでしょうか？
教えて頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

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賃貸マンションに引っ越す予定なのですが、一番の問題は室内犬がいる事です。ペット可で良い物件を見つけるのは本当に大変です。
やっとペット可で、価格、学区、マンション自体の作りや間取りなど、かなり条件に見合った良い物件が見つかったのですが、床がフローリングではなく総カーペットであることが判明しました...。ほとんどの場合トイレはきちんと出来ますが、たまに床に粗相をしたり、吐いたりしてしまいます。今までは実家で柔らかい木材フローリングでしたので良かったのですが。
そこで、今後どのような対策を考えれば宜しいかご相談したいのです。カーペットの上に何か敷いてしまってはカビやダニの原因になりますか？もしくはカーペット汚れガードコーティングは効果的でしょうか？または定期的にクリーニングするか？退出時にカーペット代を出すのを覚悟して思いきり使うか？ちなみにカーペット部分全て合わせて３０帖ほどになると思います。各々どれ程の費用が掛かるのか目安が分かれば教えて下さい。

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いま家探しをしていまして、最終段階で悩んでいます。。
鉄骨ALC造３階建ての賃貸マンションが最終候補になっていますが、1988年築と古いのが不安です。
耐震性、防音性は、いかがでしょうか？
耐震性については、1988年築造ですので、かろうじて耐震基準改正（昭和56年８月）のあとになりますが、かなり築年数がたっているので心配です。
過去の質問や、いろいろ掲示板やQ&Aをみるかぎり、鉄骨、RC、木造でいちがいにどれが耐震性に優れていてどれが悪い、とは言えないように思いますが、1988年築の鉄骨ALCは一般的にどうでしょうか？
ALC協会のHPには、「鉄骨ALCは、RCより軽いのと、ロッキング工法でつくっているので、耐震性に優れる」と書いていますが、本当にRCより強いのでしょうか？
防音性については、これも掲示板などを見て、「一般的には、鉄骨ALCは、RCより軽くて薄いので、防音性は悪くなる」「作り方次第、お隣さん次第なので、覚悟をきめるしかない」と理解していますが、1988年築だと、最近建てられた鉄骨ALCよりも防音性は劣るのでしょうか？
細かい質問ですみませんが、少しでもアドバイスがあれば教えていただければありがたいです。
よろしくお願いします。

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築１年半のペット可のマンションに住んでいるものです。
猫を飼っていて、室内飼いのため、外が見えるようにと天井と
床を突っ張りにして設置するタイプのキャットタワーをつけたところ
天井部分に面しているキャットタワーのねじ部分が、天井を突き抜けて
直径２センチ、深さ１５センチぐらいの穴を開けてしまいました。
こういった場合、すぐに大家さんに知らせたほうが良いのでしょうか、それとも引越しするときにお話しでいいのでしょうか。
あと、修理費はどれくらいかかるものなのでしょうか？
こちらに過失があるので負担するのは覚悟の上なのですが・・・。
迷ってるぐらいなら、大家さんに電話すればいいと思うのですが、
どんなものなのかその前に知っておきたかったので・・・。
マンションは鉄筋タイプです。天井は釘を刺せば穴が開くような
やわらかい材質のようです。回答よろしくお願いします。

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先日私が希望するペット可で最上階の角部屋物件を見学に行き気に入ったので、そこに決めようかと検討中です。
ただ築年数が古いのでゴキブリ問題　今は冬なので分かりませんが夏になると大量発生するのでは？と心配です。
過去、築３０年のマンションに住んでたことがありますが入居が夏で台所にゴキブリが大発生！！（半年で解約しました。）
もう一点気になるのがマンションの前がお寺でお墓があるのです。
玄関側なので部屋の窓を開けて見える訳でもベランダ側から見える訳でもないのですが私自身とても怖がりなので夜部屋に出たらどうしようとか気になって仕方ありません。
皆さんの中でお墓が前の賃貸に住んでてこんな経験をした。古い賃貸に住んでて、こんなことに気をつけたらいいと言うアドバイスがあればお願いします。

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