現在、１Ｒマンションを2部屋もっており、毎月4万円ほどの赤字ですが貸しております。（不動産投資）
そこで質問が3点あります。
?不動産の保険により死亡重度の病の場合は保険により支払いがなくなるかと思われますが仕事の解雇、重度にはならない病等により毎月の支払いができなくなった場合は支払いはどうなるのでしょうか。
・また結婚をした場合は兄弟、親に支払いを求められるのでしょうか。その場合は支払いを求められる順番があれば教えてください。
（例：?主人方の親→?主人方の兄弟→?妻方の親→?妻方の兄弟など）
・上記で親族に支払いを求められなくする方法はありますでしょうか。
※マンションを購入をした際に保証人はいりませんでした。
（家族構成も聞かれておりません。）
?2つのマンションですが地震などの天災による崩壊があった場合はローンだけが残るのでしょうか。
現在のマンションは耐震しております。
以上どうぞよろしくお願いいたします。
マンション支払いができなくなった場合について(マンション)
2012年01月24日 16時23分
マンション支払いができなくなった場合について
新築マンションを購入
来年新築マンションに引っ越し予定です。
２９９０万の３５年ローンです
ボーナス払いは年４０万程。
主人の年収は手取り２６０万程です
変動金利でローン組もうかと思っていたのですが、まわりにいろいろきいてみると固定の方がいいと聞きます
私も主人と同じくらい収入はありますが、来年退職し扶養内で働こうと思っています。
支払っていけるか不安です、アドバイスお願いします
遺産相続のマンションのローン
先日、父が他界しましたので、遺産の整理をしていたところ、父が以前建てたマンションのローンが、家賃収入を大幅に上回っているのが判明致しました。父はこのことを隠していて預貯金等の財産を切り崩して支払していたようです。このことを初めて知った母もローン返済のために自宅等の財産を全て売却しなければならないのか大変不安がっております。どうかアドバイスよろしくお願いします。なお、金額等は下記のとおりですが、契約書等が見つからないので銀行からの返済予定表に基づいています。
築１８年
アパート（個人保証）元本残高2億7800万 月返済額240万 利率3.75% 残り返済期間13年
ビル・アパート（保証料月払）元本残高9600万 月返済額76万 利率1.85% 残り返済期間12年
固定資産税等の必要経費を除いた利益年2290万
なお、保証料月払とはどのような性質のものなのでしょうか教えていただけたら幸いです。
マンション購入時の婚約証明について
はじめまして。
マンション購入のローンに関してお教えいただけますと幸いです。
このたび、現在同居している男性との間に子供ができたため、マンション購入を検討しております。
互いに仕事を持っておりますので、共有名義で購入したいのですが、モデルルームの営業さんより、夫婦でない場合は、婚約証明所の提出が必要だといわれました。
わたくしどもといたしましては、同居および、一緒に子育ては考えておりますものの、入籍は考えておりません。このような場合、2人でマンションを購入することは難しいのでしょうか。。
同じような境遇のカップルが見つからず、相談もできずにおります。申し訳ございませんがお知恵を貸していただけますでしょうか。
マンション入居の際の保険
現在、賃貸マンションに住んでいます。今回、中古マンションを購入し、現在リフォーム中で来月には引越しの予定です。そこで質問なんですが、火災保険など、どのような種類の保険に加入しておけばいいのでしょうか？今、住んでいる賃貸マンションは必ず火災保険に加入することが条件でしたが、今回の購入したマンションは管理会社に聞いても、必ず入らないといけない保険はなく、すべて個人にお任せしています・・・とのことでした。ただ、管理組合として入っている保険は、お風呂等からの水漏れで階下の部屋に迷惑がかかった場合は、階下の部屋の保障は保険で組合がしてくれるそうです。自分の部屋の水漏れの修理に関しては、自分でしないといけないそうです。その点をカバーするような保険と火災保険には入ったほうがいいかと思うのですが・・・。アドバイス、よろしくお願いします。
