マンションはこうやって選ぼう | 現在、三階建ての一軒家で室内猫を飼っています。自由に走り回っていますが離婚に...(一軒家)

現在、三階建ての一軒家で室内猫を飼っています。自由に走り回っていますが離婚による引っ越しで1Kになります。ペット可ですが、狭くなるのは猫にはストレスですか？
因みに、私が仕事から帰ると、いつも付いて来ますし、朝も見送ってくれて、夜は一緒に寝てます。
皆様のご意見お願い致します。

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中古の一軒家を購入するときに、どうすればいいのかな？
友達のご紹介で、中古の一軒家を不動屋さんに経由しなくて購入したいと思いますが…
どの手続きが必要でしょうか？これは一番大事です。

その一軒家は築4－5年ぐらい、三階建ての5LDK、小さい庭、2台分駐車スペースあり。その持ち主は当時、一括で4千何百万で買いましたが、その不動屋さんはその後倒産したそうです。今、その家の持ち主は海外に行きたいので、家具付きで3千万台で売りたいとのことです。

家を見に行きましたが、結構丁寧にお手入れしていたようで、きれいです。間取りも特に問題がない、家具も古くないです。

私は全然素人なので、家を買うことは初めてです。何も分からないですので、その持ち主と話をしても、相手が紹介してくれるだけで、何を聞いたほうがいいか分からなかった。帰ったら、ゆっくり考えると、もっといろいろなことを聞かなければいけないと思います。
でも、どんなことを聞いたほうがいいか分からないですので、とりあえず、ここで情報を集めようと思います。

まず、家を買うときに、どこから考えなければいけないのでしょうか？
坪面積、建築面積はまだ聞いてないので、聞いたほうがいいですね？
ほかに、木造だそうで、耐震基準は8と言われました。火災などの保険も加入しているようで、これらも、証明書とか必要ですね？
最初の建築会社も聞いたほうがいいですね？
家具はそちらのものを使ってもいいですが、私も家具がすべてありますので、あるものは私のが新しいの、あるものはその家のものがいい、どちらのほうを処分しなければいけないですので、どうすればいいのかな？

あと、何か明確にしなければいけないことがありますか？

値段をもっと安く交渉したいですが、家具をいらないくらいしかできないですか？

仲介人がいないと、トラブルの元になると聞きましたが、そうですか？

本当に頭が混乱しています！！！

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一軒家の地震保険って掛け金(年)いかほどですか、まあ保険の種類でちがうのでしょうけど。

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柚子の木について教えてください。
最近千葉県内の一軒家に引っ越しました。オーナーさんが海外転勤の数年間借りることになっています。
不動産屋を通して借りているので、オーナーさんがどんな方かは全く知りません。
庭がありちょっとした植物が植わっているのですが、
「抜いたり植え替えたり好きにしていい。ただし柚子の木だけは切らずにそのままで」
と言われています。

私は植物を育てる機会が今までほとんど無かったし何もわかりません。
でもおそらく家を新築した記念に植えた大切な木なのだろうし、まだ築５年の一軒家を残しての海外転勤なので、せめてこの柚子の木だけはしっかり手入れをした状態でお返ししたいと思っています。

ひとまず３月頃に剪定をしようと思うのですが、やり方のコツや、その他（肥料や水やり）何でもいいので、柚子の木について気をつけることがあれば詳しい方に教えていただきたいです。

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現在妻の旧実家（一軒家）に賃貸として借りています。このまま住み続けるべきか引っ越すべきか一般的意見を求めています。
長男長女で結婚しました。もともとは私は住みたくなかったのですが、急きょ単身赴任（妻は仕事もち）になり妻と子供が住むには妻の新実家に近い旧実家の空き家に住んだほうがなにかと便利であると感じ（ほぼ妻の強要）で移り住みました。

しかし、この実家賃貸で貸してもらっているため、いままでアパートで月6.7万で住んでいたところ月9万弱まで出費が増えました。また、同時に一軒家のため、ご近所付き合いも新たに増えました。
一方、出費と近所付き合いという気苦労が増えましたが、いままでのアパートよりは格段に広くはなっています。（空き部屋あり）
立地に関しては、いままでのアパートのほうが便利です。

以下が私の将来不安である要素です。

①妻は二人姉妹の長女ですが、その旧実家（月9万弱）にこのまま住んでいても私たちの財産になる予定はありません。
一度、名義の話を義両親に話をしたのですが、家族だからそこまでする必要はないしこだわるところでもないと断られました。
（住む以前には、いずれは住んでもらいたいとも言っていたし、住むにあたってのリフォーム代は私たちが支払っていく予定でした。ですが、いざ”リフォームして”住み始めてみると話が変わり賃貸になってしまっていました。 どうやらリフォームしている時期の私自身が住みたくないという気持ちがもしかしたら態度ででてしまっていたのかもしれません。）
名義がいまの状況で住み続けるのが不安です。一般的にも家族間はこんな感じなのでしょうか？

②私は長男ですでに、持家を持っています。そのため、私自身の給与では仮に２件の家を相続した場合、維持管理していくことは難しいです。（固定資産税、家の老朽化） 時間的にも、人付き合い的にも。私の所有物である私の実家に移り住むことは妻＆義両親が反対をしています。
現状は固定資産税は払っているものの老朽化の部分が心配です。
私の持家は、妻旧実家から車で15分ほど離れた郊外にあり、実母が一人で住んでいます。
私の所有物である家は築30年以上たっており個人的には老朽化により、数年のうちには手を加えなくてはなりません。
私自身も土地は先祖代々のものですので、このまま維持管理していくことを望んでいます。（できれば、住みたい）

仮に２件所有したとしても、どちらかの家を手放せっということにはできないと思っています。
もちろん賃貸とし貸し出すことも・・・

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