マンションはこうやって選ぼう | 自宅サロンについてさせて下さい。 賃貸マンションの場合、事務所として利用可と掲...(賃貸マンション)

自宅サロンについてさせて下さい。
賃貸マンションの場合、事務所として利用可と掲載されている物件じゃないと出来ないものですか?
今は親の持家マンションに住んでいるのですが、持家の場合
は普通にオープンできるものでしょうか？
無知の質問ですがご解答ヨロシクお願いしますm(_ _)m

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家は賃貸マンションなのですがシステムキッチンにコンビどコンベックというのが付いてます。オーブンみたいなものだと思いますがどなたか知りませんか？リンナイです。

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賃貸派？持家派？
現在、親子3人で都内の賃貸マンションに住んでおります。ちょうど契約更新があり悩んでいます。
現在のマンション2LDK（72平米・専用庭20平米あり。家賃：15万4000円管理費込）の免震タイプのマンションです。大震災の際も、ほとんど揺れない生活だったため、賃貸契約を更新することを決めました。
しかし、私の出産を機に仕事を辞めてしまい、収入が減りました（約300万円）。

大震災前は、更新時の値上げがあることが分かっていたので、引っ越しを検討していたのですが、地震を機に揺れないという安心感から更新を選択したものの、どうも家賃の高さがひっかかります。

この家賃なら、もう持家を購入してもいいのでは？と周りからも言われますが、地震の際に地震保険やら修繕費などを見ていると賃貸のままでもいいんでは？と悩みます。

実は、主人の実家が遺産相続で揉めたようで、主人は資産を持ちたくないと思っております。賃貸で一生行きたいとのこと。

主人の収入だけで家賃を払い生活をしていますが、今後、もう一人子供も欲しく、教育費が増えていくことも考えると、この家賃に若干の不安があります。

15万4000円の家賃でしたら、持家を検討しますか？
住宅ローン減税のこともありますから、早いほうがいいのかと思いますが、今、買い時なんでしょうか？

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賃貸マンションの家賃についてです。住んでいる部屋の前住人よりも高い家賃を払っていることがわかりました。家賃値下げなどの交渉はできないものでしょうか？
住んでいるマンションは元々分譲マンションでオーナーは個人、仲介で某大手不動産会社が契約にからんでおり、勤務先の法人契約です。入居して約１年半ですが、私と同じ部屋の前住人ともお付き合いのあった階下の方と家賃の話になった際に、前住人よりも高い家賃であると聞かされました。住居として年数が経てば部屋も古くなっていきさまざまな不具合が出てきますから（実際、入居時のハウスクリーニングが粗雑であったり、トイレの水が止まらなくなったり、玄関ドアに隙間がみつかったり…等のことがありました。）地価が上がらないかぎりは家賃が下がっていくのが普通だと思っていますので、正直納得できませんでした。

不動産会社へその事実を確認するため連絡してみたのですが、最初は女性の社員から「前住人はオーナーとなっているのでそのようなことはない」と説明され、同じマンションの住人情報から前住人がオーナーではないはずと伝えると数日保留され、やっと連絡がきたと思えば、店長に代わるといって店長が出てきて、「あなたが住む前はこの部屋を管理していなかったので書類上賃貸していた情報がない」とのことでした。

ご近所の方からは前住人のときも私と同じ不動産会社が管理していたという情報を聞いており、明らかに事実を隠しているとしか思えません。

不動産会社には家賃値下げの交渉はできないか問い合わせましたが、「契約更新時だったら下がる保障はありませんが・・・」と言われ、次の更新が５カ月後なのでそこでお願いしたいと申し出ると、「その時期になったらまた申し出て下さい」とのことでした。

家賃設定、不動産会社の明らかに何かを隠そうとする対応などに納得できず、今すぐどうにかできないものかと思い質問させていただきました。よろしくお願いします。

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賃貸マンションに住むのと中古マンション購入して住むのはどちらの方がいいですか？
私が今住んでいるアパートは家賃が５万ですが、ネットで調べた駅の近くにある建築36年（管理費4370円/月、修繕積立金4750円/月）の中古マンションは490万円くらいです。一応それを買って、3，5年間に住んでから貸せて、それとも売るかと考えてるんですが、建築36年の中古マンションを買うとしたら、何のデメリットがありますか？

中古購入の知識があまりなく、お恥ずかしいのですが、アドバイスいただければと思います。
宜しく御願いします。

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