私は賃貸住宅に住んでいるのですが、毎日気になっていることがあります。
皆さんのお住まいのところでは、共用スペースはどのように誰が掃除されていますか？
ここで言う「公共スペース」とは、個々の玄関扉の外から、階段、踊り場、全体の入り口、自転車置き場などです。
私はてっきり管理人または管理会社が掃除するものだと思っていました。
もちろん共益費は毎月払っています。(家賃10万+共益費3000円)
共同スペースの電気が切れたり、部屋の中で何か不備があったらなおしてくれるのでその分の共益費なんだろうなぁとは思っています。
ただ、以前住んでいた家、その前の家も共同スペースは管理会社又は大家さんが掃除してくれていたので。。。。
それは大家さんのサービスだったのでしょうか？
皆さんのご意見をお聞かせください。
賃貸の共用スペース誰が掃除するの？ (賃貸)
2012年01月17日 04時26分
賃貸の共用スペース誰が掃除するの？
賃貸派の皆さん！！
賃貸の良さってありますよね☆もちろん持ち家の素晴らしさもあります。（羨ましさや憧れも正直少しはありますが）・・・我が家は数年前に一戸建てを購入しましたが訳あって売りに出し今は借家です。私の様に訳ありで賃貸の方、転勤、出張の多いご家族、ずっと賃貸予定の方、いると思います。小町で似たようなトピもあり拝見しましたが、賃貸物件はいずれ老後の更新など難しい問題もあると思います。でも今はまだ考えたくないですよね。賃貸でもインテリアに凝ったりペットちゃんと暮らしたり、お洒落なアパートメント、テラスハウスもあります。皆さんの賃貸の良さは何でしょうか？！お付き合い、騒音、駐車場、ゴミ問題等などメリット、デメリットはありますが、あくまでもメリット重視で楽しい賃貸ライフをお聞かせ下さい☆お願いします。
賃貸マンション、更新料を値切るのは非常識？
小町の皆様、お知恵を貸してください。
私の相談は題名通りです。
私は来年彼と結婚する予定で、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、その更新期限が迫っています。
仕事の都合や新居探し、親の顔合わせ諸々の事情で、彼と一緒に住むのは今年の11月位を予定しているのですが、私のマンションの更新が８月末、更新したとしても住むのは約３ヶ月です。
更新料は払える金額ですが、これから何かとお金がかかるので、少しでも安くなるとありがたいです。
そこで、不動産屋に交渉してみようと思ったのですが、これって非常識な行為でしょうか？
マンションの状況は以下です。
●築20年の鉄筋コンクリート、二階建の一階、東京23区内、駅から徒歩８分。
●入居者は社会人のみ。学生不可。
●家賃は元々70000円のところ、68000円に下げてくれた。
●敷金礼金は払っているが、入居時に壁紙が替えられた様子は無く、掃除だけした感じ。
●オートロック等の機能はもちろん無く、ガスレンジや電気シェードも持ち込み。ガス漏れ探知機も無く、私持ちでレンタル。
続きます。
賃貸物件のアドバイスをください！
引っ越し先について悩んでいます。
現在１歳の男の子がおり、引っ越し後しばらく住む予定ですが
小町の中にも騒音問題のトピックが見られる通り
できるだけ近所への迷惑は避けたいと考えています。
そこで現在絞り込んだ下記２つの物件で迷っているのですが
どちらが適しているかアドバイスをいただけるでしょうか。
（A）
２階建て軽量鉄骨のアパート１階部分。
１階部分だけファミリー向けの間取りになっており
不動産の広告に「小さいお子様のいる人にぴったり」とあります。
ただ２階は全て１ルームで単身者向けのため
子供がうるさいなどの苦情がきやすそう。
また音楽や若い友人同士の集まりで逆にこちらがうるさいかも？？
（B）
UR賃貸マンション。
アパートより月の賃料は若干高くなるものの
９割がファミリーが住むマンモス団地で管理体制良好
ただ１階の空き部屋はなし。
家賃や更新料の値下げ交渉したことありますか
賃貸マンションに夫婦で住んでいます
今年は秋に更新の時期なのですが
引越も検討していますが 忙しく物件を探す時間も無さそうなので
更新の可能性も大なんです。
ただ 更新料って本当にばかばかしいシステムで・・・
家計にもかなりのダメージですよね
せめて 更新料か家賃を少しでも値下げしていただけるような術があればと
思うのですが
世の中には色々な理由で家賃を値下げしてもらえたひとも居るようなので
もしそのような経験があるかたがいらしゃいましたら
どのようにして値下げ交渉を成立することができたのか教えていただけませんでしょうか・・
今のマンションは
築年数は２０年近いですが
駅前で交通の便は良いのが利点です。
ただ 駅前開発で多少騒音が気になったり
あとは 階下に住む住人の騒音がものすごいストレスではあります。
こんな程度なので 値下げの理由にはならないでしょうか・・・
よろしくおねがいします
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
