大至急アドバイス求む！賃貸マンション１棟の掛け捨て火災保険５年で７３万円は高い？
母が６階建ての鉄筋コンクリートの賃貸併用住宅を持っています。
築３８年。４０坪弱で１フロアに２部屋ずつ（３０平米と４０平米）。エレベーター無し。
１階は事務所×２。
２階は事務所１（３０平米）と和食店１（４０平米）。
３階は賃貸住居×２。
４階は賃貸住居×２。
５階６階は自宅住居。
１１月２６日が５年の満期で明日に更新の契約に保険屋さんが来ます。
一括払いで約７３万円（新たに５年で）です。
５年まえに見直しで現在のあい○い損保に切り替え、今回初の更新です。
母は、すっかり忘れてたうえに証書も見つけられず、５年前にいくら払ったかも忘れ、
こんなに掛かるものなのかしらと私に相談してきました。
ちなみに飲食店の割合は全部には掛かっていません。
見直しの際に安くなったから切り替えたのだと思いますが、保険も年々改正されてますし、
また見直したほうが良いのでしょうか？
時間がないので１年契約だけとりあえずして、ゆっくり考えたほうが良いのか？
金額が妥当なのか教えてください。
保険会社は５時閉店が多くて困りました。
大至急アドバイス求む！賃貸マンション１棟の掛け捨て火災保険５年で７３万円は高...(賃貸)
2012年01月15日 05時40分
大至急アドバイス求む！賃貸マンション１棟の掛け捨て火災保険５年で７３万円は高...
築33年の一戸建ての賃貸に今年の7/1～入居しています。 9/7今回初めて水道の請求が...
築33年の一戸建ての賃貸に今年の7/1～入居しています。
9/7今回初めて水道の請求がきました、16000円の請求で、検針の方が、漏水してるかもと教えてくださり、主人が水道のバルブを閉めて、メーターをチェックした所
メーターが動いているのを確認しました。
9/11
その後、大家さんに漏水しているかもしれないので、市の指定の業者に頼んで、検査してほしいと伝えると、
大 前の入居者（約1年前に退去）は言っていなかった。屋根・風呂を結構なお金を使って直した。
築年数も古い家やし、家賃も下げているので、想定内として見てください。一度考えさせてください。
と言われました。前の入居者の方は、水道の検針の人には漏水していると言っていたと検針の方から聞きました。
9/12
大家に連絡
私 どうなりましたか？
大 まだなにも考えていない。
私 契約書の重要事項説明書に、通常の生活に以上をきたす入居者の過失がない破損は大家が直す（簡単に書きました。ほんとうはもっときちんと書いてあります。）
と書いてありますよ。
大 考えます。
で電話を切った。
9/14
大家に連絡
私 どうなりましたか？
大 急に葬式ができて、漏水の仔とを考える余裕がない。前の住人は言っていなかった。
私 いつまでに連絡をもらえるかだけでも教えてください。そして、連絡をください。
大 わかりました。
私 調査するなら、水道企業団指定の業者でお願いします。免除してもらうのには、指定の業者しかできないので。お長いします。
話の間もこっちでは直さないとか言ってきて
私 対応してもらえないのなら、こちらで業者頼んで調査、修理して、その代金を、請求させていただきますよ。
大 そんな事してもらったら困る。おかなは払わない。
私 では、漏水分の水道代を家賃から引かせてもらえませんか？
大 それもできない。これ以上家賃は下げれません。
私 では早急にいい方法を考えて連絡ください。こうしている間も水は漏れていますので。
大 わかりました。
とゆう経過です。
今日も連絡したのですが、通じません。
一応これ以上もめるのも、お互いよくないので、無料法律相談に相談しようと思っていますが、似たような経験された方や、詳しいかたの意見を聞かせてください。
長文失礼しました。
賃貸契約の申込金に関するトラブル
賃貸契約の申込金に関するトラブル
はじめまして。
表題の問題で悩んでいるため質問させていただきます。
8月から一人暮らしを考えており、ある不動産仲介に
部屋探しに行きました。その中で、気に入った物件が
あったため、申込をしましたが、審査は通りませんでした。
その際申込金として家賃一か月（65000円）を渡し、
その代わりに預り証（契約の成立不成立にかかわらず返金
されますと明記）をもらいました。
その後、申込金が返金になるので口座振込でお願いしたい
とのことで、口座番号を伝えたが、具体的な振込日などの連絡はなく、
現在に至っています。
今ではほかの不動産屋と契約が済んでいますが、その際に
相談したところ、最初の物件もおとりではないかと伝えられました。
審査に2週間近くかかったあげくに、審査が通らなかったこと、
その後申込金の返金をしぶっていることなどから、かなり
対応が悪いと思っています。
似たような案件では、住建協会や消費者センターに相談と
ありましたが、何か良い対策ありましたらお教え願います。
高齢者が賃貸物件を借りる方法はありますか？ 私の叔母が立ち退きで、今住んでいる...
高齢者が賃貸物件を借りる方法はありますか？
私の叔母が立ち退きで、今住んでいる家を出なければなりません。近所の不動産屋に物件を探しに行ったところ、
高齢者には貸さないと言われてしまいました。
叔母は８６歳ですが、病気一つしたこともなく、足腰も丈夫で旅行に行ったりデパートに行ったりの日々です。
貸す側としては、痴呆症になって火事でも起こされたら困るという事でしょうか？
立ち退きの期限も迫っています。なんとか借りられる方法はありませんでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
